Pima County · Cochise County
Los condados Pima, Cochise y Santa Cruz son distintos al Valle. Buena parte de las casas manufacturadas aquí están en terreno privado del desierto y no en un lote rentado, así que las preguntas importantes son el terreno, el agua, el acceso y si la casa fue fijada legalmente a la parcela.
Cuando la casa está en terreno propio, lo decisivo es si se registró una Declaración Jurada de Fijación. El MVD de Arizona no emite título para una casa móvil legalmente fijada a un inmueble. Si se registró, usted vende un inmueble. Si no, vende una casa con título que está sobre su terreno. Son dos transacciones distintas.
Las parcelas rurales cerca de Tucson, Benson y Sierra Vista suelen tener pozo privado y sistema séptico. El registro del pozo y cualquier requisito de inspección del séptico pueden afectar el plazo. Nosotros no somos la fuente correcta para esos requisitos, pero sí necesitamos saber qué sistema tiene la propiedad.
El terreno del desierto suele tener camino de tierra largo, cruce de arroyo o servidumbre compartida. El acceso del equipo, y no la condición de la casa, es muchas veces lo que determina si mudarla es posible. Las fotos del camino de acceso son más útiles que una descripción.
Fuera del área metropolitana de Tucson hay muchas menos transacciones recientes que en el Valle. Por eso los documentos que usted pueda entregar, título, impuestos, permisos, pozo y séptico, influyen más en lo que un comprador serio puede comprometer.
El sur de Arizona está más alto que Phoenix y es más fresco, así que la falla del enfriamiento es menos urgente. Lo que aparece es el agua: escurrimiento del monzón en lotes bajos, filtración en uniones del techo y marcos de ventanas, y pisos blandos donde se quedó el agua. Díganos si el lote se ha inundado alguna vez y envíe fotos de las manchas.
Ciudades y comunidades de las que habla esta página: Tucson, Marana, Oro Valley, Green Valley, Vail, Sierra Vista, Benson, Douglas, Nogales.
Estos son recursos oficiales del gobierno, incluidos como referencia. No estamos afiliados con ninguno de ellos.
Confirm whether the home is carried separately from the land or has been folded into the parcel.
Pima County TreasurerCheck tax status on both the home and, if you own it, the land underneath.
Pima County RecorderRecorded affidavits, deeds and liens tied to the parcel.
Cochise CountyAssessor and Treasurer information for parcel and tax questions.
Cochise County RecorderRecorded documents, including affidavits of affixture and liens.
Arizona MVD, mobile homesCertificates of title, title transfers, bonded title applications and affidavits of affixture.
Arizona Department of Housing, Office of Manufactured HousingInstallation standards, licensed installers and transporters, and consumer information.
Mobile Home Parks Residential Landlord and Tenant ActThe statute governing the relationship between an Arizona park owner and a resident who owns the home on a leased lot.
This information is provided for general educational purposes and is not legal, tax, or financial advice. Arizona requirements can vary depending on the property and transaction. Property owners should consult the appropriate qualified professional or government authority regarding their specific situation.
