Yuma County · Mohave County
Los condados Yuma, La Paz y Mohave funcionan con un calendario de temporada que no comparte ninguna otra parte del estado. Las comunidades de visitantes de invierno se llenan de noviembre a marzo y se vacían en el verano, y hay muchos park models y vehículos recreativos junto a casas manufacturadas reales.
Las comunidades de invierno cerca de Yuma, Quartzsite y el río están llenas de park models y vehículos recreativos que parecen casas pequeñas. Legalmente no son lo mismo que una casa manufacturada con código HUD, se titulan distinto y se evalúan distinto. Busque la placa de datos o el título y envíe una foto.
La demanda se concentra en la temporada y baja mucho en verano. Una casa publicada en julio en Yuma casi no tiene público. No significa que sea imposible vender en verano, significa que la conversación sobre plazos es más honesta aquí.
Muchos dueños de este corredor viven en otro lugar la mayor parte del año, así que trabajar a distancia es lo normal. Las fotos, las reglas de la comunidad, el contrato del lote y el título sostienen toda la evaluación.
Una unidad cerrada durante un verano de Yuma sin enfriamiento puede volver con interiores dañados por el calor, sellos vencidos, conexiones secas y plagas. Si la casa estuvo cerrada una temporada, conviene decirlo desde el principio.
El corredor del río y Yuma son más calientes y por más tiempo que Phoenix. El recubrimiento del techo, los sellos, los vidrios, el equipo de enfriamiento y todo lo de hule o plástico sufren más cada año. Suponga que el techo y el enfriamiento son lo primero que preguntará un comprador y fotografíelos antes que nada.
Ciudades y comunidades de las que habla esta página: Yuma, Lake Havasu City, Bullhead City, Kingman, Parker, Quartzsite, Fort Mohave, Golden Valley.
Estos son recursos oficiales del gobierno, incluidos como referencia. No estamos afiliados con ninguno de ellos.
Confirm how the home is classified for tax purposes.
Yuma County TreasurerPersonal property tax balances on manufactured homes.
Mohave County AssessorCheck whether the home is on the unsecured roll or attached to a parcel.
Mohave County TreasurerDelinquent tax lookups on rural parcels and manufactured homes.
Arizona MVD, mobile homesCertificates of title, title transfers, bonded title applications and affidavits of affixture.
Arizona Department of Housing, Office of Manufactured HousingInstallation standards, licensed installers and transporters, and consumer information.
Mobile Home Parks Residential Landlord and Tenant ActThe statute governing the relationship between an Arizona park owner and a resident who owns the home on a leased lot.
This information is provided for general educational purposes and is not legal, tax, or financial advice. Arizona requirements can vary depending on the property and transaction. Property owners should consult the appropriate qualified professional or government authority regarding their specific situation.
